『住まいの買いどき感』調査（2015年9月度）
2015年11月11日
リクルート住まいカンパニーは、「『住まいの買いどき感』調査（2015年9月度）」を行いました。
この調査は、住宅購入や住み替えを検討している人・していない人を問わず、広く一般生活者を対象に、今が「買いどき（住宅の購入、建築・リフォームのタイミング）」だと感じているかどうか、実態を把握することを目的としており、7大都市圏を対象に3カ月に1度、定期的に実施しております。
【調査トピックス】
【調査結果】
●一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は前回から1.7ポイント減少し15.9％に前年同月の水準（16.4%）をやや下回った
・住まいの検討有無を問わず一般生活者のなかで、今が「住まいの買いどき」と感じている人の割合は、 前回調査より1.7ポイント減少して15.9％となり、前年同月の水準（16.4％）をやや下回った。
・前回からの差を年代別で見ると、50・60代が2.4ポイント減であった。
●住み替え・リフォーム検討者ともに買いどき感が減少、住宅検討者全体の買いどき感は39.8％に
・住宅検討者（住み替えやリフォーム検討者）の買いどき感は、全体で見ると前回調査より3.5ポイント減少して39.8％となった。
・検討住宅タイプ別で見ると、「現在の持ち家の大規模リフォーム」検討者の買いどき感は前回調査より6.1ポイント減少し、49.9％となった。 また、「新築分譲マンションの購入」が3.6ポイント減、「中古マンション計」が4.1ポイント減となった。
●買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は46.0%と前回から1.6ポイント増加
・「買いどき」だと感じている人に、過去３カ月間の住みかえやリフォームの検討行動をたずねた。
・買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人の割合は、前回調査より1.6ポイント増加し、46.0％であった。
・年代別では、40代のみ1.5ポイント減となった。
・都市別で見ると、検討行動の割合が3ポイント以上変動があったのは、東海が3.2ポイント増、福岡市が4.4ポイント増であった。
●買いどきと感じる理由の中で、「景況感の上昇」と「株価の上昇」が4.0ポイント以上低下
・消費不振ムードが影響してか、前回調査と比較すると「景況感が上昇しているから」は前回より4.3ポイント、「株価が上昇しているから」は4.8ポイント、それぞれ減少した。
・買いどきと感じる理由は、
1位「消費税率の引き上げが2017年に予定されているから」2位「住宅価格が上昇しそうだから」
3位「景況感が上昇しているから」であった。
【調査概要】
・調査目的：住まいの購入・建築・リフォームの意向の有無にかかわらず、広く一般生活者に対し、住宅の購入・建築・リフォームのタイミング（「買いどき」）だと感じている人の推移を定期的に測定し、把握すること。
・調査対象：首都圏（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、札幌市、仙台市、東海（愛知県、岐阜県、三重県）、関西（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）、広島市、福岡市に在住の20歳以上70歳未満の男女
・調査方法：マクロミル社の調査モニターを用いたインターネットによるアンケート調査
・有効回収数とウエイトバック後サンプル数 ※各都市圏の全体値、７大都市全体値は、各都市圏の年代別人口構成（平成22年国勢調査による）に合わせてウエイトバックした数値を用いて算出している
詳しいリサーチ内容はネタ元へ
この調査は、住宅購入や住み替えを検討している人・していない人を問わず、広く一般生活者を対象に、今が「買いどき（住宅の購入、建築・リフォームのタイミング）」だと感じているかどうか、実態を把握することを目的としており、7大都市圏を対象に3カ月に1度、定期的に実施しております。
【調査トピックス】
●一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は前回から1.7ポイント減少し15.9％に前年同月の水準（16.4%）をやや下回った
●住み替え・リフォーム検討者ともに買いどき感が減少、住宅検討者全体の買いどき感は39.8％に
●買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は46.0%と前回から1.6ポイント増加
●買いどきと感じる理由の中で、「景況感の上昇」と「株価の上昇」が4.0ポイント以上低下
【調査結果】
●一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は前回から1.7ポイント減少し15.9％に前年同月の水準（16.4%）をやや下回った
・住まいの検討有無を問わず一般生活者のなかで、今が「住まいの買いどき」と感じている人の割合は、 前回調査より1.7ポイント減少して15.9％となり、前年同月の水準（16.4％）をやや下回った。
・前回からの差を年代別で見ると、50・60代が2.4ポイント減であった。
●住み替え・リフォーム検討者ともに買いどき感が減少、住宅検討者全体の買いどき感は39.8％に
・住宅検討者（住み替えやリフォーム検討者）の買いどき感は、全体で見ると前回調査より3.5ポイント減少して39.8％となった。
・検討住宅タイプ別で見ると、「現在の持ち家の大規模リフォーム」検討者の買いどき感は前回調査より6.1ポイント減少し、49.9％となった。 また、「新築分譲マンションの購入」が3.6ポイント減、「中古マンション計」が4.1ポイント減となった。
●買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は46.0%と前回から1.6ポイント増加
・「買いどき」だと感じている人に、過去３カ月間の住みかえやリフォームの検討行動をたずねた。
・買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人の割合は、前回調査より1.6ポイント増加し、46.0％であった。
・年代別では、40代のみ1.5ポイント減となった。
・都市別で見ると、検討行動の割合が3ポイント以上変動があったのは、東海が3.2ポイント増、福岡市が4.4ポイント増であった。
●買いどきと感じる理由の中で、「景況感の上昇」と「株価の上昇」が4.0ポイント以上低下
・消費不振ムードが影響してか、前回調査と比較すると「景況感が上昇しているから」は前回より4.3ポイント、「株価が上昇しているから」は4.8ポイント、それぞれ減少した。
・買いどきと感じる理由は、
1位「消費税率の引き上げが2017年に予定されているから」2位「住宅価格が上昇しそうだから」
3位「景況感が上昇しているから」であった。
【調査概要】
・調査目的：住まいの購入・建築・リフォームの意向の有無にかかわらず、広く一般生活者に対し、住宅の購入・建築・リフォームのタイミング（「買いどき」）だと感じている人の推移を定期的に測定し、把握すること。
・調査対象：首都圏（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、札幌市、仙台市、東海（愛知県、岐阜県、三重県）、関西（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）、広島市、福岡市に在住の20歳以上70歳未満の男女
・調査方法：マクロミル社の調査モニターを用いたインターネットによるアンケート調査
・有効回収数とウエイトバック後サンプル数 ※各都市圏の全体値、７大都市全体値は、各都市圏の年代別人口構成（平成22年国勢調査による）に合わせてウエイトバックした数値を用いて算出している
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