2011賃貸住宅の入居者ニーズ実態調査
2011年09月27日
積水化学工業 住宅カンパニーは、「2011賃貸住宅の入居者ニーズ実態調査」を行いました。今回の調査は、現在賃貸住宅に居住中のカップル層とファミリー層が賃貸住宅をどう考えているのか、その基本的な考え方、賃貸住宅を選ぶ際の重視ポイント、賃貸住宅に住んでみての不満点、さらに将来の住み替え意向についても調査しました。
かつては投資効率の高さも手伝い、また需要も旺盛であったことから単身者向けの賃貸住宅が多く供給されてきたエリアが都市部を中心に多くありました。今では若年層を対象とした単身者向け賃貸住宅は入居者確保に苦戦を強いられているものもあります。一方でファミリー層向けの賃貸住宅は一定の需要があるにもかかわらず供給量が不足している状況にあります。現在、長引く景気の低迷や所有価値観の変化もあり、当面は賃貸住宅でいいと考えるファミリー層も多くいます。
【調査結果のポイント】
1.賃貸住宅派、過半数を占める
今後10年ぐらいの希望する住まい形態は、これからも「賃貸住宅派（「どちらかといえば賃貸派」を含む）」は54.4％。「どちらでもよい」28.4%、「どちらかといえば自己所有派」17.2%となっています。
2.「なるべく長く住みたい」が7割も
｢賃貸住宅は2－3年で住み替えるもの｣と考えている人は10.4％、｢気に入った賃貸住宅になるべく長く住みたい｣71.0％で、ファミリー層はできるだけ長く住みたいと思っています。ただし、「本気で長く住める良質賃貸住宅があまりない｣との声も30.2％あります。
３．賃貸選びの重視点、不満点
賃貸住宅を選択する際、地域や場所を除いて重視することは、1位が「間取り」79％、次いで｢トイレと洗面脱衣室の分離｣59.2％、「部屋の数」56.6%、「駐車場」（台数、駐車場までの距離）56.0％、｢収納量｣55.6％の順。一方、不満に思うことは防音や収納使い勝手、キッチンの大きさや位置などです。
【調査の概要】
調査目的：カップル層、ファミリー層の賃貸住宅ニーズの把握
調査対象：賃貸住宅に居住の25～45歳の夫婦及び家族
調査エリア：全国（首都圏に偏らないように配慮）
調査方法：Ｗｅｂ調査
有効回答数：500件（男250、女250）
調査期間：2011年7月9日～20日
その他、詳しいリサーチ内容はネタ元へ
かつては投資効率の高さも手伝い、また需要も旺盛であったことから単身者向けの賃貸住宅が多く供給されてきたエリアが都市部を中心に多くありました。今では若年層を対象とした単身者向け賃貸住宅は入居者確保に苦戦を強いられているものもあります。一方でファミリー層向けの賃貸住宅は一定の需要があるにもかかわらず供給量が不足している状況にあります。現在、長引く景気の低迷や所有価値観の変化もあり、当面は賃貸住宅でいいと考えるファミリー層も多くいます。
【調査結果のポイント】
1.賃貸住宅派、過半数を占める
今後10年ぐらいの希望する住まい形態は、これからも「賃貸住宅派（「どちらかといえば賃貸派」を含む）」は54.4％。「どちらでもよい」28.4%、「どちらかといえば自己所有派」17.2%となっています。
2.「なるべく長く住みたい」が7割も
｢賃貸住宅は2－3年で住み替えるもの｣と考えている人は10.4％、｢気に入った賃貸住宅になるべく長く住みたい｣71.0％で、ファミリー層はできるだけ長く住みたいと思っています。ただし、「本気で長く住める良質賃貸住宅があまりない｣との声も30.2％あります。
３．賃貸選びの重視点、不満点
賃貸住宅を選択する際、地域や場所を除いて重視することは、1位が「間取り」79％、次いで｢トイレと洗面脱衣室の分離｣59.2％、「部屋の数」56.6%、「駐車場」（台数、駐車場までの距離）56.0％、｢収納量｣55.6％の順。一方、不満に思うことは防音や収納使い勝手、キッチンの大きさや位置などです。
【調査の概要】
調査目的：カップル層、ファミリー層の賃貸住宅ニーズの把握
調査対象：賃貸住宅に居住の25～45歳の夫婦及び家族
調査エリア：全国（首都圏に偏らないように配慮）
調査方法：Ｗｅｂ調査
有効回答数：500件（男250、女250）
調査期間：2011年7月9日～20日
その他、詳しいリサーチ内容はネタ元へ
[積水化学工業]
