2019年 注文住宅動向・トレンド調査（注文住宅の建築者／検討者（建築予定者）対象） 

リクルート住まいカンパニーは、注文住宅の建築者・検討者を対象に調査を行いました。

調査トピックス

家づくり全体の動向・トレンドについて（建築者）

• 建築者（全国）の建築費用は平均2,902万円。前年より95万円増加。（P5）
• 建築者（全国）のうち、「土地なし」の割合は71.3％。前年より4.1ポイント増加。（P7）
• 建築者（全国・土地を新規で取得）でみると、土地取得の相談先は「建築会社に相談した」が最も高く57.8％。特に首都圏では、前年より12.2ポイント増加した。（P8）

消費税の増税と住宅建築について（検討者）

• 検討者（全国・新規建築）において、「消費税が上がる前に建てたいと思った」ことが家づくりを考えるきっかけとなった人が前年より14.9ポイント減少（前年18.0％→今年3.1％）。（P10）
•  検討者（全国）のうち、30.8％が「消費税が上がる前に、建築を間に合わせたい」と回答。前年より36.7ポイント減少。（P11）

防災に関する意識と対策（建築者・検討者）

• 建築に当たり防災を「かなり意識していた」「意識していた」と回答した人は、建築者（全国）で70.1％、検討者（全国）で83.４％。 （P13）
• 実際に行った対策・行いたい対策として多いのは、建築者（全国）検討者（全国）いずれも「地震に強い地盤」や「地震に強い構造」など。（P13）

パワーカップルの特徴（建築者）

• 建築検討のタイミングとして、【パワーカップル】は【それ以外の既婚者】と比べ、 「結婚」が15.0ポイント高く、「出産」が5.8ポイント低い。（P15）
• 注文住宅を選んだ決め手として、【パワーカップル】は【それ以外の既婚者】と比べ、「車の保有・管理」が11.7ポイント、「ペットと暮らすこと」が11.3ポイント、「土地そのものの資産価値」が8.7ポイント高い。（P17）
• 建築エリア選びの重視項目として、 【パワーカップル】は【それ以外の既婚者】と比べ、「保育園に入りやすい自治体」が18.7ポイント、「教育環境が充実」 が7.1ポイント、「子育て補助が充実している」が6.0ポイントなど、教育に関する項目のスコアが高い。（P18）
• 住宅の重視項目として、 【パワーカップル】は【それ以外の既婚者】と比べ、「ZEH」が9.2ポイント、「耐久性」が8.2ポイント、「防犯仕様」が8.0ポイント高い。（P19）

≪「パワーカップル」に関する分析に当たり、以下のようにパワーカップルを定義した≫
「パワーカップル」の定義：既婚で夫婦とも一定の年収があり、かつ世帯年収も高い世帯
１．世帯主および配偶者の年収がいずれも400万円以上
２．世帯年収が1000万円以上
※実際の集計上は、世帯主・配偶者いずれかの年収が不明の世帯は除く
※比較対象の「パワーカップル以外」は、既婚者かつ世帯主・配偶者の年収に関する回答が得られた人のうち「パワーカップル」を除いた世帯（いずれかが働いていない、年収がゼロの世帯も含む）

調査概要

■調査目的：注文住宅の建築者／検討者（建築予定者）の意識や行動の把握
■調査対象：下記条件を満たすマクロミルモニターの男女個人
【建築者】 1年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）を建築（竣工ベース）した人
【検討者】 今後2年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）の建築を検討している人
　＊上記いずれも本人または家族が下記職業の人を除外
　　住宅メーカーまたは販売、不動産・建設関連、広告代理店・市場調査関連
■調査地域：全国
■調査方法：インターネットリサーチ
■調査時期：
　スクリーニング調査 ：2019年7月31日（水）～8月9日（金）
　本調査 ：2019年7月31日（水）～8月9日（金）
■スクリーニング調査対象： 244,336 サンプル
■本調査有効回答数： 【建築者】 1,884サンプル（全国） 【検討者】1,880サンプル（全国）
■調査実施機関：株式会社マクロミル