2014年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査（首都圏版）
2015年07月13日【調査トピックス】
●部屋探し時の利用情報源で、スマートフォンサイト・アプリ利用率が29.9％と昨年より7.2ポイント増加。スマートフォンサイト・アプリ利用率の増加傾向が続く。利用率トップのPCサイトは3年連続で減少し、2014年では49.2％。
●不動産会社店舗への訪問数は平均1.6店舗。 「0店舗（訪問していない）」は12.2％と過去３年間の調査で最も高い割合。
●見学した物件数は平均2.6件。過去3年間の調査で初めて平均が３件を下回る。見学数「０件（見学していない）」は9.5％、「１件」は15.2％。
●入居時の設備・仕様について、全体でみた必要度（次に引越す時は（も）絶対欲しい）の1位は「エアコン付き」で71.0％、2位「都市ガス」56.9％、3位「TVモニター付インターフォン」44.3％と続く。
●入居時の設備・仕様について、これまでに利用経験がない人に限った場合の必要度（次に引越す時は（も）絶対欲しい）は、1位「都市ガス」25.7%、2位「無料もしくは安価な高速インターネット接続」17.2％、3位「断熱・遮熱性能の高い窓」16.6％。
●自宅で希望するインターネット通信環境は「もともと物件に付いている光回線などの高速ネット通信（無料・家賃に込）」が最も多く40.3％。
●現地を内覧しているような動画としてニーズが高いものは「部屋の中を実際に移動し、動線が分かる動画」（72.6％）、「リビング・各居室全体を映した動画」（60.7％）、「キッチンや水回りの設備を稼働させてる動画」（57.2％）が上位。
●１物件あたり写真20点を見ることができる不動産検索サイトがあるとして、今後さらに欲しい/あると嬉しい情報は「実際に物件を内見しているかのような内覧動画がある」が最も高く43.7％。
●借主負担DIY型賃貸借契約を認知している人の割合は10.3％。入居後にリフォーム・カスタマイズを実施したことがある人の割合は12.3％。
【調査概要】
調査目的：2014年度に賃貸物件を契約した人の行動実態を把握すること
調査対象：下記条件を満たすマクロミルモニタの男女個人
1.現在の居住形態が「賃貸」である
2.上記の「賃貸」住宅への入居時期が2014年4月1日～2015年3月31日である
3.上記「賃貸」住宅の物件選びに関与した（「やや関与」は除く）
4.1年以内にお部屋探し（賃貸住宅）に関するアンケートに答えていない
5.回答者本人が調査業・広告代理業でない
調査地域：1都3県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県）
調査方法：インターネットリサーチ
調査時期：
スクリーニング調査： 2015年5月1日～5月25日
本調査： 2015年5月12日～5月25日
本調査有効回答数 715サンプル（1都3県）
調査実施機関 株式会社マクロミル
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