住まいの購入失敗談に関する調査（過去5年以内に住宅を購入した方対象）
2016年09月14日
不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営するネクストは、「住まいの購入失敗談に関する調査」を発表いたしました。
■「住まいの購入失敗談に関する調査」のまとめ
過去5年以内に、注文住宅、新築分譲一戸建て、新築分譲マンションのいずれかを購入した720人を対象に、住まいの購入に関する経験談や失敗談について調査しました。まず、周辺環境に関して不満に思うことを聞いた質問では、1位が「駅までの距離が遠い」（21.4%）、2位に「買い物が不便」（12.6%）、3位に「駅周辺が栄えていない」（10.4%）と生活利便性に関する不満が上位に並ぶ結果になりました。住まいのタイプ別に見ていくと、この結果は新築分譲マンションよりも新築一戸建て、注文住宅購入者に多い傾向にあることもわかります。
購入のタイミングが2014年4月の消費税増税前後の人の満足度を比較すると、増税前に購入した人も増税後に購入した人も、それぞれ9割前後が「タイミングが良かったと思う」と回答する結果となりました。
住まいのタイプ別に後悔していることを聞いた質問では、分譲マンション購入者では1位が「もっと他の部屋も検討すればよかった」（10.7%）、対して分譲一戸建ての購入者が後悔していること１位は「事前に隣人やご近所の人について確認すればよかった」（9.0%）で、一戸建てではマンションよりも近所付き合いの重要度が高い傾向がうかがえます。注文住宅で後悔していることでは、1位の「事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった」（23.8%）に票が集まり、回答がばらつく傾向にあった他の住まいのタイプと比較すると特徴的な結果となりました。
【調査結果】
■周辺環境に関する不満ランキング 【複数回答可】（n=720）
1位 駅までの距離が遠い 21.4%
2位 買い物が不便 12.6%
3位 駅周辺が栄えていない 10.4%
4位 会社までの距離が遠い 8.6%
5位 電車やバスなど公共交通機関が少ない 8.1%
■購入したタイミングごとに見た満足度 【単一回答】（n=720）
・2014年3月以前に購入した人（消費税8%引き上げ前）（n=496）
非常に良かったと思う 37.7%
まあ良かったと思う 56.3%
あまり良かったと思わない 5.2%
まったく良かったと思わない 0.8%
・2014年4月以降に購入した人（消費税8%引き上げ後）（n=224）
非常に良かったと思う 21.0%
まあ良かったと思う 66.1%
あまり良かったと思わない 10.7%
まったく良かったと思わない 2.2%
■分譲マンション購入者の後悔していることランキング 【複数回答可】（n=159）
1位 もっと他の部屋も検討すればよかった 10.7%
2位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 8.2%
3位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 7.5%
4位 物件ができあがってから契約すればよかった 5.7%
4位 事前に上下階や隣人について確認すればよかった 5.7%
■分譲一戸建て購入者の後悔していることランキング【複数回答可】（n=166）
1位 事前に隣人やご近所の人について確認すればよかった 9.0%
2位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 8.4%
2位 事前に雨の日の土地の状態を確認すればよかった 8.4%
4位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 7.8%
5位 事前に土地の条件について確認しておけばよかった 6.6%
■注文住宅を建てた人の後悔していることランキング 【複数回答可】（n=395）
1位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 23.8%
2位 事前に採光について確認しておけばよかった 12.7%
3位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 10.1%
4位 物件ができあがってから契約すればよかった 7.6%
5位 事前に土地の条件について確認しておけばよかった 6.6%
【調査概要】
・調査実施期間：2016年8月10日
・調査対象者：事前調査で「過去5年以内に、注文住宅、新築分譲一戸建て、新築分譲マンションのいずれかを購入した」と回答した人
・調査方法：インターネット調査
・有効回答数：720サンプル
詳しいリサーチ内容はネタ元へ
■「住まいの購入失敗談に関する調査」のまとめ
過去5年以内に、注文住宅、新築分譲一戸建て、新築分譲マンションのいずれかを購入した720人を対象に、住まいの購入に関する経験談や失敗談について調査しました。まず、周辺環境に関して不満に思うことを聞いた質問では、1位が「駅までの距離が遠い」（21.4%）、2位に「買い物が不便」（12.6%）、3位に「駅周辺が栄えていない」（10.4%）と生活利便性に関する不満が上位に並ぶ結果になりました。住まいのタイプ別に見ていくと、この結果は新築分譲マンションよりも新築一戸建て、注文住宅購入者に多い傾向にあることもわかります。
購入のタイミングが2014年4月の消費税増税前後の人の満足度を比較すると、増税前に購入した人も増税後に購入した人も、それぞれ9割前後が「タイミングが良かったと思う」と回答する結果となりました。
住まいのタイプ別に後悔していることを聞いた質問では、分譲マンション購入者では1位が「もっと他の部屋も検討すればよかった」（10.7%）、対して分譲一戸建ての購入者が後悔していること１位は「事前に隣人やご近所の人について確認すればよかった」（9.0%）で、一戸建てではマンションよりも近所付き合いの重要度が高い傾向がうかがえます。注文住宅で後悔していることでは、1位の「事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった」（23.8%）に票が集まり、回答がばらつく傾向にあった他の住まいのタイプと比較すると特徴的な結果となりました。
【調査結果】
■周辺環境に関する不満ランキング 【複数回答可】（n=720）
1位 駅までの距離が遠い 21.4%
2位 買い物が不便 12.6%
3位 駅周辺が栄えていない 10.4%
4位 会社までの距離が遠い 8.6%
5位 電車やバスなど公共交通機関が少ない 8.1%
■購入したタイミングごとに見た満足度 【単一回答】（n=720）
・2014年3月以前に購入した人（消費税8%引き上げ前）（n=496）
非常に良かったと思う 37.7%
まあ良かったと思う 56.3%
あまり良かったと思わない 5.2%
まったく良かったと思わない 0.8%
・2014年4月以降に購入した人（消費税8%引き上げ後）（n=224）
非常に良かったと思う 21.0%
まあ良かったと思う 66.1%
あまり良かったと思わない 10.7%
まったく良かったと思わない 2.2%
■分譲マンション購入者の後悔していることランキング 【複数回答可】（n=159）
1位 もっと他の部屋も検討すればよかった 10.7%
2位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 8.2%
3位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 7.5%
4位 物件ができあがってから契約すればよかった 5.7%
4位 事前に上下階や隣人について確認すればよかった 5.7%
■分譲一戸建て購入者の後悔していることランキング【複数回答可】（n=166）
1位 事前に隣人やご近所の人について確認すればよかった 9.0%
2位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 8.4%
2位 事前に雨の日の土地の状態を確認すればよかった 8.4%
4位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 7.8%
5位 事前に土地の条件について確認しておけばよかった 6.6%
■注文住宅を建てた人の後悔していることランキング 【複数回答可】（n=395）
1位 事前に住まいのイメージをもっと入念に確認すればよかった 23.8%
2位 事前に採光について確認しておけばよかった 12.7%
3位 もっとよく入居前の引き渡し内覧時に建具や建物の状態を確認すればよかった 10.1%
4位 物件ができあがってから契約すればよかった 7.6%
5位 事前に土地の条件について確認しておけばよかった 6.6%
【調査概要】
・調査実施期間：2016年8月10日
・調査対象者：事前調査で「過去5年以内に、注文住宅、新築分譲一戸建て、新築分譲マンションのいずれかを購入した」と回答した人
・調査方法：インターネット調査
・有効回答数：720サンプル
詳しいリサーチ内容はネタ元へ
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