HOUZZ & HOME 住宅リフォーム・リノベーション市場調査 

Houzz Japanは、「2018年版 HOUZZ & HOME 住宅リフォーム・リノベーション市場調査（Houzz 住まいのアンケート）」の結果を発表しました。この調査は、Houzzに登録しているユーザーを対象に実施され、世界で219,500名以上、日本では約3,900名の回答を集計したものになります。

調査結果

キッチンがリフォーム・リノベーションのトップ

2017年にリフォーム・リノベーションがもっとも多く実施された場所はキッチン（30%）、次いで、バスルーム（27%）とリビングルーム（26%）でした。また、「初めて住宅を購入した人」（54%）は、「長期の住宅保有者」（26%）に比べ2倍以上もの人がキッチンのリフォーム・リノベーションを行いました。

初めて住宅を購入した人がもっともお金をかける

2017年のリフォーム・リノベーション費用の中央値（トップ10%のパーセンタイル値）は200万円でした。2016～2017年の住宅購入者別の年間中央値でみてみると、「初めて住宅を購入した人」がリフォーム・リノベーションにもっともお金をかける傾向にあり、費用の中央値は600万円でした。次いで「住宅の購入歴がある人」の中央値は500万円、そして「長期の住宅保有者」の中央値は150万円でした。

2018年はインテリア変更やリフォーム・リノベーションをする人が増える傾向に

2018年は、引っ越しや新築を建てるより、既存の物件の家具やインテリア装飾の変更をする人やリフォーム・リノベーションを実施する予定の人（59%）が多い傾向にあります。その傾向の背景には、約70%ものHouzzユーザーが、2017年に実施したリフォーム・リノベーション後に、「住宅の価値が上がったと思う」と回答しており、上がった住宅価値について「費用と同じくもしくはそれ以上に価値が上がったと思う」（28%）、「費用の50%〜90%ぐらい上がったと思う」（21%）と述べていた事に関係があると考えられます。

その他の主なトレンド

・初めて住宅を購入した人の方が予算設定を徹底する傾向に
2017年にリフォーム・リノベーションを行った人のうち、90%ものHouzzユーザーが予算設定をして改修を実施しまし た。「初めて住宅を購入した人」がもっとも予算設定を徹底しており（95%）、次いで「住宅の購入歴のある人」（94%）と「長期の住宅保有者」（81%）でした。

・現金 / 貯金での支払いがもっとも多い
リフォーム・リノベーション費用の支払い方法でもっとも多かったのが、現金・貯金（73%）での支払いでした。「初めて住宅を購入した人」は現金・貯金（44%）での支払い以外でも、住宅ローン（44%）とクレジットカード（16%）での支払いが多い傾向にありました。

・約90%もの人がリフォーム・リノベーションを専門家に依頼
約90%もの人がリフォーム・リノベーションをする際に専門家に依頼をした（89%）と回答しました。また、依頼先でもっとも多かったのは、工務店（25%）、次いで施工会社（19%）という結果になりました。そして、もっとも多かったリフォーム施工期間は3ヶ月〜6ヶ月（35%）、3ヶ月未満（28%）、次いで1年〜2年（19%）でした。

調査概要

「2018年版 HOUZZ & HOME 住宅リフォーム・リノベーション市場調査」
■調査主体：Houzz, Inc.
■調査方法：オンライン調査
■調査期間：2018年3月5日～2018年4月24日
■有効回答：本調査は、Houzzに登録している18歳以上の国内ユーザーを対象に実施され、日本では 3,862名の回答があり、その内 2,524名のユーザーからの有効回答と、2017年中にリフォー ム・リノベーションを実施したユーザー 347名の有効回答を集計したものになります。
■表現の定義：「初めて住宅を購入した人」は2017年に住宅を購入した方、「住宅の購入歴がある人」は過去に購入経験があり2017年に住宅をリフォーム・リノベーションした方、そして「長期の住宅保有者」は6年以上住んでいる住宅を2017年にリフォーム・リノベーションした方を表しています。