2018年 注文住宅動向・トレンド調査（注文住宅の建築者・検討者対象） 

リクルート住まいカンパニーは、注文住宅の建築者・検討者を対象に調査を行いました。

調査トピックス

家づくり全体の動向・トレンドについて

• 建築者（全国）の建築費用は平均2,807万円。対前年で32万円増加。（P5）
• 検討者（全国）のうち、「土地なし」の割合は62.8％。「土地なし」の割合は年々増加傾向にあり、対前年で2.9ポイント、対前々年では5.5ポイント増加。（P7）
• 建築者（全国・土地を新規で取得）でみると、土地取得の相談先は「建築会社に相談した」が最も高く55.9％。ただし、首都圏は首都圏以外に比べ12.5ポイント低い。代わりに「不動産会社に相談した」が11.1ポイント、「ポータルサイトを見た」が6.7ポイント高い。（P8）
• 検討者（全国・新規建築）の家づくりを考えたきっかけは、「消費税が上がる前に建てたいと思った」(18.0%)が、対前年で7.9ポイント増加。（P9）

消費税の増税と住宅建築について

• 検討者（全国）のうち、31.3％が「消費税が上がる前に、建築を絶対に間に合わせたい」と回答。対前年で2.3ポイント増加。（P10）
• 検討者（全国）のうち、「10％の消費税増税に伴う住宅に関する経過措置」を知っている人（名称認知）が67.2％。対前年で大幅（15.0ポイント）に増加。（P10）

共働き世帯の特徴

• 【共働き世帯（子どもあり）】は住宅購入の検討開始にて、 【共働き以外世帯（子どもあり）】と比べ「出産」のタイミングが3.7ポイント高く、入居したいタイミングにおいては「子どもの保育園入園」が5.6ポイント高い。※上記は、検討者のうち全国・既婚・17歳以下の子ども（妊娠中含む）と同居予定で抽出（P11）
• 【共働き世帯（子どもあり）】は【共働き以外世帯（子どもあり）】と比べ、建築エリア選びの重視項目として、「保育園に入りやすい自治体である」が9.5ポイント高い。 ※上記は検討者のうち全国・既婚・17歳以下の子ども（妊娠中含む）と同居予定・土地を新規で取得で抽出（P12）

調査概要

■調査目的：注文住宅の建築者／検討者（建築予定者）の意識や行動の把握
■調査対象：下記条件を満たすマクロミルモニターの男女個人
【建築者】 1年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）を建築（竣工ベース）した人
【検討者】 今後2年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）の建築を検討している人
　＊上記いずれも本人または家族が下記職業の人を除外
　　住宅メーカーまたは販売、不動産・建設関連、広告代理店・市場調査関連
■調査地域：全国
■調査方法：インターネットリサーチ
■調査時期：
【建築者】
　スクリーニング調査 ：2018年7月24日（火）～8月4日（土）
　本調査 ：2018年7月24日（火）～8月4日（土）
【検討者】
　スクリーニング調査 ：2018年10月17日（水）～10月30日（火）
　本調査 ：2018年10月17日（水）～10月30日（火）
■スクリーニング調査対象：【建築者】257,447 サンプル 【検討者】 263,095 サンプル
■本調査有効回答数：【建築者】 1,845サンプル（全国） 【検討者】1,839サンプル（全国）
■調査実施機関：株式会社マクロミル

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