リビンマッチ 売りたい街ランキング 2019 ＜関東版＞ 

不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズは、「リビンマッチ 不動産売却」に査定依頼のあった住所をもとに、関東地方の「売りたい街ランキング 2019」を集計しました。

調査結果

「売りたい街トップ３は『平塚』『土浦』『八街』」

日本最大級の不動産一括査定サイト「リビンマッチ」で査定依頼件数が多かった関東地方の街（駅名）を集計しました。

売りたい街ランキング2019＜関東版＞
1位 平塚（前年1位）
2位 土浦（前年圏外）
3位 八街（前年圏外）
4位 黒磯（前年圏外）
4位 水戸（前年42位）
6位 本厚木（前年49位）
7位 西八王子（前年31位）
8位 宇都宮（前年3位）
9位 牛久（前年圏外）
10位 鶴間 （前年圏外）

1位は2年連続湘南「平塚」。人口25万人都市・平塚市に所在する唯一の駅である平塚駅は、JR東海道線と湘南新宿ラインなどが通っているため、横浜や都内のターミナル駅へのアクセスが良いです。また、平塚氏の「町丁別人口と世帯（推計人口による）」によると、人口は昨年1年で502人減少しているものの、994世帯増加しているので、不動産の流動が多くあったと考えられます。

2位は、茨城県「土浦」（前年圏外）。土浦市には常磐自動車道の桜土浦と土浦北ICが通り、土浦駅はJR常磐線の始発・終点列車も多いため、電車に座っての通勤も可能で、アクセスが良いです。また、昨年3月に駅ビルが新装するなど再開発が進んでいます。

3位は、落花生の生産地で有名な千葉県「八街」（前年圏外）。バブル期に無秩序な住宅開発があり、その頃の住宅の売却依頼が多いのかもしれません。人口は年々減少していますが、世帯数は増加傾向にあります。また、現在は千葉県道22号千葉八街横芝線の八街バイパスの整備が進められています。

以下、4位は「黒磯」（前年圏外）と「水戸」（前年42位）、6位「本厚木」（前年49位）、7位「西八王子」（前年31位）、8位「宇都宮」（前年3位）、9位「牛久」（前年圏外）、10位「鶴間」（前年圏外）となりました。

「トップ20に宇都宮線が4駅、常磐線も4駅ランクイン！」

11位から18位までを見ると、11位「柏」、12位「かしわ台」、13位「小山」、14位「新小岩」と「東浦和」、16位「西那須野」、17位「保谷」、18位「君津」「辻堂」「蕨」となりました。

また、トップ20内には、JR宇都宮線の駅が4駅（黒磯、宇都宮、小山、西那須野）、JR常磐線の駅も4駅（土浦、水戸、牛久、柏）ランクインしました。「黒磯」「西那須野」は那須塩原市にある駅で、バブル期に人気の別荘地でしたが、当時購入した世代が高齢化し、売却を考えている人が多いのかもしれません。「宇都宮」「小山」では、現在再開発が進んでいます。常磐線の近くを走行するつくばエキスプレスが、沿線の開発で地価が上がり、人口増加傾向をたどっている一方、常磐線は利用客数が減少傾向にあります。それらが、常磐線沿線地域の不動産流通にも関係していると考えられます。

「リビンマッチ調べ」

調査概要

■対象期間：2018年1月1日～12月31日
■対象者：「リビンマッチ 不動産売却」ユーザー
■集計方法：「リビンマッチ 不動産売却」に査定依頼のあった住所（丁目を除く字該当住所まで）からYahoo!地図により最寄り駅を検索し、それぞれを集計